Collabo:Casa 1000$/Presentación
De Yatina
Tabla de contenidos |
[editar] Presentación: Una casa para 1000 dólares
En la actualidad existen muchos proyectos de productos ultra low cost cuya finalidad es producir bienes de un costo "tradicional" elevado por un precio fijo, accesible también para la parte de la población pobre. Los dos ejemplos más conocidos son el Tata Nano, el “auto de los 2000 dólares”, desarrollado por Tata Motors en la India, y el OLPC (“One Laptop per Child”), la computadora portátil para 100 dólares.
En los dos casos la pregunta que se hicieron los desarrolladores al crear los productos es: ¿cuánto producto puedo ofrecer para la suma fija de XXX dólares (usamos dólar aquí solamente por la relevancia internacional de esta moneda)? Es decir: el diseño se subordina al precio, para garantizar la accesibilidad del producto a los estratos bajos de la población.
Ahora, la pregunta es ¿porqué no aplicar la misma técnica de desarrollo a una vivienda?
El problema de falta de viviendas adecuadas es endémico en el mundo y afecta tanto a áreas urbanas como rurales de los países en “vías de desarrollo”. En el primer caso, se trata de los “asentamientos informales”: slums, villas miseria, chabolas y favelas, en el segundo, en un sinnúmero de pueblos chicos con infraestructura mínima y viviendas extremamente simples (“ranchos”, “chozas” y similares). En los dos casos, generalmente los constructores son los propietarios mismos, que carecen de formación adecuada para ejecutar una obra arquitectónica, y por lo tanto los resultados, las viviendas, solamente son “un techo” pero nada más: no son durables, no proveen protección contra situaciones climáticas adversas, no tienen seguridad contra vándalos y criminales, y constantemente corren peligro de derrumbarse. Además, muchas veces son demasiado chicas para las familias que las habitan, y los sanitarios, por falta de dinero o conocimiento de los constructores, no cumplen con los mínimos estándares de higiene.
Todos estos problemas se solucionarían con una casa económica, cuya durabilidad y fiabilidad sea probada por arquitectos, y que provea toda la infraestructura básica. Si bien ya existen propuestas de este tipo, se mueven en regiones de precios alrededor de los 5.000 dólares y no tienen en cuenta enfoques tanto tradicionales como nuevos que pueden abaratar mucho los costos.
[editar] ¿Porqué 1000 dólares?
Respuesta simple: Porque es un precio que prácticamente todas las familias pobres del mundo podrían pagar (en cuotas), y por su valor simbólico.
Un simple cálculo: Un país típico del Tercer Mundo tiene 5 millones de familias con problemas de vivienda. Multiplicando estos 5 millones por 1000$ se obtiene un precio de 5 mil millones de dólares. Si bien hay que sumarle el costo de infraestructura y el costo de los terrenos (si no se cuenta con terrenos estatales adecuados) el ejemplo muestra que para una suma accesible prácticamente todos los países del mundo podrían solucionar así sus problemas de vivienda.
[editar] Otros enfoques de casas de bajo costo
- Un Techo Para Mi País construye casas de emergencia con un costo aproximado de 1500 $ cada una. El material es madera y la durabilidad de solamente 5 años, razón por la cual el modelo no es apropiado para nuestros fines.
- Aopropedia presenta algunos enfoques de construcción ecológica / alternativa
[editar] Un primer esbozo
La casa propuesta debería tener las siguientes características:
- Durabilidad de 50 años
- Piso de material sólido
- Baño higiénico
- Cocina
- Agua corriente y electricidad
El servicio de gas o petróleo está excluido de esta lista, ya que primero la mayoría de los países que pueden ser beneficiados se ubican en climas tropicales o subtropicales, y segundo porque los modelos de casa que son propuestos aquí no tienen casi necesidad de calefacción (únicamente en climas fríos) por su buen aislamiento. El agua caliente puede ser obtenido por medio de la energía solar (existen modelos de menos de 10 $).
[editar] Modelos para bajar los costos materiales
En Europa y Estados Unidos, desde los años 80 y con más furor con el advenimiento de Internet desde los 90 se vive un auge de la construcción alternativa. El planteamiento básico es gastar menos en la construcción, participar en ella (lo que en los enfoques tradicionales casi no se puede) y orientar la construcción en principios ecológicos. Este movimiento ha revivido varios modelos de construcción tradicionales que han sido olvidados y ahora viven un comeback. Dos modelos interesantes para el problema de la “casa de 1000 dólares” son la casa de fardos de paja y la casa-cueva.
[editar] La casa de fardos de paja
La casa de fardos de paja proviene, originalmente, de Estados Unidos, dónde fue desarrollada a fines del Siglo XIX en Nebraska. En esta región no abundaban los materiales de construcción por lo que los obreros utilizaban fardos de paja para levantar las paredes. Cuando se desarrolló la región años más tarde, este tipo de construcción pasó al olvido durante décadas, hasta que fue redescubierta en los años 80. Hoy existen varias asociaciones que propagan este modelo en EE.UU y en los 90 ha llegado a Europa, dónde ya se construye en paises climáticamente tan diferentes como España, Alemania y Finlandia.
Este modelo tiene tres ventajas principales: Primero, el material básico es extremamente barato y accesible en todo el mundo. Así, por ejemplo, una casa alemana de dos pisos de estilo residencial tuvo un costo material de solamente 600 euros (800 dólares). Pero tiene dos ventajas más: el buen aislamiento contra frío y calor, y que la construcción es sismo resistente, algo muy importante en muchos países.
La mayor desventaja no es (como se podría pensar) la inflamabilidad (esta es similar a casas de madera, alrededor de 90 minutos) sino que estas casas necesitan medidas para evitar que los fardos de paja se humedezcan, atraigan moho y se descompongan. Pero con una construcción adecuada este riesgo es mínimo y hace posible tales construcciones sin problemas en climas húmedos.
Básicamente la construcción consiste en fardos de paja comprimida apilados y tapados por una capa de loem (mezcla de arcilla y arena) de aproximadamente 5 cm para protegerlos contra la humedad. El techo puede ser de cualquier material (madera, chapa, y hasta de paja) y debe sobrepasar la superficie construida en extensión por al menos 50 cm para brindar una protección adicional contra la humedad.
Los costos totales de estas construcciones dependen de la mano de obra, del fundamento (que es importante por su función de protección contra la humedad) y de la infraestructura secundaria (caños, electricidad, sanitarios, piso). Más informaciones en la página web de la Red de construcción en balas de paja (http://www.casasdepaja.org).
[editar] La casa-cueva
Un modelo aún más exótico es la casa subterránea o casa-cueva. Si bien en Europa este diseño tradicional, que tiene antecedentes hasta la Antigüedad, desapareció a principios del Siglo XX, en otros lugares del mundo sigue teniendo significancia, sobre todo en el norte de África. Alrededor de 1995 comenzaron a aparecer nuevamente en Europa, principalmente en España.
La casa-cueva es especialmente adecuada para terrenos con desnivel, dónde se cava un agujero con las dimensiones deseadas. En terrenos llanos, la construcción es semejante a la de un sótano, aunque es bastante más simple (y económica) porque no hace falta que la estructura funcione como fundamento. Las ventajas son un buen aislamiento (casa pasiva), la inflamabilidad prácticamente inexistente, gasto de superficie casi nulo y la resistencia contra sismos. La desventaja es principalmente que se deben tomar medidas adicionales para garantizar el paso de la luz al fondo de la “cueva”, y en el caso de que el terreno sea llano, un sistema de drenaje más costoso que en casas comunes.
También aquí los costos dependen sobre todo de la mano de obra (que en este caso depende del tipo de suelo, que determina si se necesita un martillo mecánico) y de la infraestructura secundaria.
[editar] Mano de obra
Teniendo en cuenta estos dos modelos, la casa de 1000 dólares ya no está tan lejos. Pero existe un factor muy importante que es el de la mano de obra necesaria.
Por esto, para que la meta sea alcanzable, tenemos que minimizarlos de la siguiente manera: Los planos de construcción deben ser etandarizados y abiertos (Licencia Creative Commons o similiares) para que los diseños se puedan aplicar sin tener que pagar a un arquitecto ni que surjan costos de licencia para un plano adecuado. La casa debe ser diseñada de la manera más simple posible, para que los mismos propietarios puedan realizar la mayoría de los trabajos necesarios.
La meta debe ser de que el costo de mano de obra no exceda los 300 dólares (30% de los costos).
[editar] Otros costos
Puntos problemáticos que quedan:
- El baño.
- La infraestructura de agua, drenaje, y electricidad.
- En caso de casas de paja: el fundamento.
